最近身邊有個現(xiàn)象，不少體制內(nèi)的人開始下場買房了。

在體制內(nèi)工作的人，作為高認(rèn)知群體，對于政策和市場的變化，敏銳度是很高的。

他們的收入受經(jīng)濟形勢的影響較小，高額公積金更是給予他們較強的抗風(fēng)險及置換能力。

加上當(dāng)前政策空前利好，購房成本一低再低。與此同時，樓盤的產(chǎn)品、品質(zhì)卻越來越高。這或許是吸引著他們?nèi)胧仲I房、置業(yè)改善的很大原因。

那么贛州高認(rèn)知人群都喜歡什么樣的房子？這個沒有官方具體的數(shù)據(jù)。

不過，小編在位于贛州歐潭板塊的國錦璟悅項目了解到，買該樓盤的業(yè)主，有接近70%是公務(wù)員、事業(yè)單位職工、老師等體制內(nèi)工作的人員。

為什么國錦璟悅會受到這些高認(rèn)知群體的偏愛？今天我們就來詳細(xì)聊聊。

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經(jīng)開核心區(qū)，城市資源聚集

城市的發(fā)展走向，無外乎市政、產(chǎn)業(yè)、金融、教育、醫(yī)療等城市資源的聚集。

作為贛州購買力最穩(wěn)定的群體之一，體制內(nèi)群體往往跟隨著單位扎根在某一區(qū)域，10年、20年甚至更久都不會發(fā)生變化。

這波城市中堅力量的聚集扎堆，維穩(wěn)著區(qū)域房產(chǎn)的保值力。

國錦璟悅位于歐潭板塊，該區(qū)域規(guī)劃打造成為集行政、文化、教育、醫(yī)療、商業(yè)等為一體的經(jīng)開區(qū)核心功能區(qū)。

周邊贛州經(jīng)開區(qū)文化藝術(shù)中心、贛州經(jīng)開區(qū)人民醫(yī)院、蟠龍鎮(zhèn)政府、灌嬰小學(xué)、潘韻路小學(xué)、贛州市第六中學(xué)、贛州市第二十中學(xué)、文清實驗學(xué)校、贛州市足球青訓(xùn)基地等政府、事業(yè)單位、醫(yī)療、學(xué)校等政企單位高度集中。

此外，區(qū)域內(nèi)還有蟠龍大橋、濱江大道、黃金大道快速路、蟠龍生活廣場、萬達廣場、錦輝廣場等交通、商業(yè)等配套加持。

這些關(guān)鍵的城市資源聚集，為居民提供了便利的生活服務(wù)，區(qū)域價值不斷夯實，宜居宜業(yè)的新城已然展露新資。

2

濱江宜居帶，生態(tài)資源稟賦

得益于自身成長、生活經(jīng)驗，高認(rèn)知群體往往對于居住環(huán)境有著更高的要求。

贛州是一個沿江生長的城市，江岸邊環(huán)境優(yōu)美舒適，也是豪宅聚集之處，成就了贛州住宅價值的高峰。

贛州的濱江價值迭代，已經(jīng)從章江下游的1.0時代跨入章江上游的4.0時代。

國錦璟悅位于章江上游左岸，親江優(yōu)勢明顯，這里有著“章江入城第一灣”的美譽，占據(jù)著優(yōu)質(zhì)濱江生態(tài)資源。

周邊歐潭濕地公園（規(guī)劃）、漢字主題公園、章江公園（規(guī)劃）等多個公園環(huán)繞。這意味著你從家里出門走上幾步，就能走進公園綠地，即使居住在城市，也能享受大自然帶來的寧靜與和諧。

這樣的天賦資源，實屬難得。 

3

國企精工匠造，高品質(zhì)交付標(biāo)準(zhǔn)

作為國錦地產(chǎn)傾力打造的作品，國錦璟悅承載了市屬國企贛州國投集團40載開發(fā)經(jīng)驗，自開工以來，收獲了多項榮譽。

2024年7月，由江西省住建廳主辦的2024江西省房屋市政工程治本攻堅三年行動現(xiàn)場推進會暨安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地觀摩會在國錦璟悅盛大召開，贏得省級專家團隊的認(rèn)可。

在高品質(zhì)交付上，國錦璟悅用實際行動，將業(yè)主的預(yù)期拉到更高。 

項目早在今年6月就已經(jīng)提前做好并對外開放了部分園林實景。約2000㎡中心水系園林已然呈現(xiàn)，打造“一池三山水繞庭院，柳蔭水廊湖光山色”的多重水系景觀，東方韻味十足，讓業(yè)主眼見為實。

在架空層的設(shè)置上，項目打造了童玩樂園、長者康養(yǎng)、活力健身、藝術(shù)休閑四大主題架空層，為業(yè)主們提供了豐富多樣的生活場景。

無論是孩子們在童玩樂園盡情玩耍，還是長者們在康養(yǎng)區(qū)享受寧靜時光，亦或是年輕人在健身區(qū)揮灑汗水，都能在這里找到屬于自己的樂趣。

歸家路徑，同樣是高品質(zhì)社區(qū)生活中不可或缺的重要環(huán)節(jié)之一。

國錦璟悅精心規(guī)劃車庫出入口、品質(zhì)坡道、車行道、停車位、入戶前廳、地下大堂六重車庫歸家禮遇，讓業(yè)主的每一次歸來不僅更加便捷，還充滿儀式感。

此外，項目采用首層與地下車庫層雙大堂設(shè)計，不僅提供了更多的功能空間，更賦予了居住者雙倍的尊崇。無論是從地面一層還是地下車庫進入，讓業(yè)主都能感受到那份專屬的尊貴與溫馨。

電梯作為連接各個樓層的重要工具，其品質(zhì)直接關(guān)系到業(yè)主的日常出行體驗。

國錦璟悅選用國際一線品牌——通力電梯，梯速設(shè)置2米每秒，高效、平穩(wěn)、安全、舒適。這樣的電梯配置不僅減少了業(yè)主的等待時間，更在每一次出行中保駕護航，讓業(yè)主感受到前所未有的便捷與安心。

即便是在毛坯交付的情況下，國錦璟悅依然不遺余力地提升交付配置。

入戶門采用步陽品牌雙層實體防火子母門，配備五合一智能門鎖，集指紋、密碼、藍(lán)牙、NFC、鑰匙開鎖功能于一體，既保證了安全性又提升了便利性。

鋁合金門窗則采用國內(nèi)一線知名品牌定制，嚴(yán)格按照國標(biāo)要求定制。陽臺推拉門更是采用了鋁合金框+Low-E中空玻璃的組合，隔音隔熱性能更佳。

這些細(xì)節(jié)之處無不彰顯出國錦璟悅對業(yè)主居家安全的高度重視和對生活品質(zhì)的不懈追求。

4

新規(guī)戶型，舒適度拉滿

作為贛州首個新規(guī)戶型樓盤，國錦璟悅在產(chǎn)品上做了全面升級。

項目是純板樓設(shè)計的小高產(chǎn)品，確保了每戶都能享受到更為寬敞的空間感。樓間距達到了 1:1.2 的奢闊尺度，意味著更開闊的視野、更充足的日照以及更為私密的居住環(huán)境。

項目精心打造了多種戶型以滿足不同家庭的需求，戶型包括建筑面積約110㎡ 三房、128㎡ 四房、134㎡四房、143㎡ 四房，還有少量 206㎡ 的頂復(fù)。

除了三房戶型，其他都配有南北雙陽臺，臥室飄窗基本也是采用全開間設(shè)計，衛(wèi)生間也有配備飄窗，廚房則配備了設(shè)備平臺，進一步提升了得房率，讓每一寸空間都物盡其用。

同時，建筑面積128㎡ 和 143㎡ 四房戶型還配有獨立的電梯前室，這部分空間業(yè)主可以單獨使用，不僅增強了居住的私密性，同時也提高了實際使用率，無論是作為入戶玄關(guān)的擴展，還是作為儲物、休閑的小天地，都能完美適應(yīng)業(yè)主的個性化需求。

結(jié)語

所以無論是從外部的區(qū)域價值、居住環(huán)境、城市資源，還是從自身的國企實力、高標(biāo)準(zhǔn)交付品質(zhì)、新規(guī)產(chǎn)品力，國錦璟悅在目前贛州的新房市場來說，都是一個很出眾的存在，因而受到一眾高認(rèn)知群體的喜愛。

目前項目新房產(chǎn)品正在銷售中，想買房的朋友，這個樓盤值得一看。