贛州曬房網(wǎng) 近日，政府官網(wǎng)發(fā)布了南康區(qū)城鎮(zhèn)文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套產(chǎn)業(yè)提升項目—文化強(qiáng)國館和漫谷數(shù)創(chuàng)園規(guī)劃建筑調(diào)整方案批前公示，公示時間：2024年06月24日至2024年07月02日（7個工作日）。
該項目位于家居小鎮(zhèn)東南角地塊三，建設(shè)單位為贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)工程投資管理有限公司，用地性質(zhì)為文化設(shè)施用地（A2），總用地面積80205.98㎡（約120.3畝），容積率為1.5、綠地率為35%。項目本次規(guī)劃調(diào)整涉及地塊樓棟數(shù)量、地下室出入口、地下室平面、非機(jī)動車出入口、建筑密度、取消設(shè)備用房等調(diào)整內(nèi)容，調(diào)整后符合規(guī)劃條件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。
調(diào)整的主要內(nèi)容如下：
總建筑面積由160896.65㎡增加為174541.30㎡；計容積率建筑面積由116987.39㎡增加為120308.00㎡；不計容積率建筑面積由43909.26㎡增加為54233.30㎡。建筑密度由29.93%減少為29.84%；配套服務(wù)設(shè)施（漫谷數(shù)創(chuàng)園）由76024.14㎡增加為79543.39㎡。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)均符合規(guī)劃條件要求。
為減少對城市主干道及通行壓力，將場地東側(cè)的兩個地下車庫出入口優(yōu)化為一個，同時在場地北側(cè)增設(shè)一個地下車庫出入口。
優(yōu)化調(diào)整機(jī)動車位及非機(jī)動車位，機(jī)動車數(shù)量保持不變，共610輛（地面機(jī)動車位由62輛減少至25輛,地下機(jī)動車位由548輛增加至585輛）；非機(jī)動車數(shù)量由5851輛增加至6017輛（地面非機(jī)動車位由166輛減少至80輛，地下非機(jī)動車位由5685輛增加至5937輛），同時增設(shè)地面非機(jī)動車位停車棚及充電設(shè)施。
地塊以北區(qū)域由3棟辦公樓增加為5棟，減少建筑密度、擴(kuò)大景觀組團(tuán)，并對部分樓棟層數(shù)進(jìn)行了調(diào)整。
取消設(shè)備用房。
現(xiàn)就該項目規(guī)劃建筑調(diào)整方案進(jìn)行批前公示，規(guī)劃設(shè)計情況征詢周邊業(yè)主及公眾的意見和建議。
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